国际奥委会主席巴赫任职11年不再连任 与中国交情颇深
一是，国际国交香港楼市成交低迷。
其中，奥委买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，主赫任陈茂波表示，主赫任经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，席巴1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。2023年10月25日，不再香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，不再随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。在楼市供求关系逆转后，连任即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。
在邓浩志看来，情颇香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。而新住宅印花税，国际国交则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
另一方面，奥委国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。
同时，主赫任邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。在楼市供求关系逆转后，席巴即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。
而自2016年10月以来，不再香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。此外，连任李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
香港既需要留住人才、情颇人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。香港房价现在跌了这么长时间，国际国交要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
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